CTI Environnement Un bureau d’études à votre écoute près de Fontainebleau
Que vous soyez particulier ou professionnel, vous recherchez une équipe d’experts pour réaliser des diagnostics immobiliers ou des études de sol ? CTI Environnement est votre partenaire.
CTI Environnement, c’est deux pôles :
- le pôle étude de sol pour votre projet de construction d’un ouvrage ;
- le pôle diagnostic immobilier pour les projets de vente ou de location immobilière.
Études de sol adaptées à vos besoins
Je vends un terrain
G1
Loi ELAN
Vous cherchez à évaluer les risques liés au phénomène de retrait-gonflement des argiles de votre terrain constructible ? Confiez-nous vos études G1 loi ELAN, obligatoires pour toute vente de terrain constructible.
Je veux construire une maison
G2 AVP
PRO
Pour prévenir les risques et s’assurer de la solidité de VOS FONDATIONS, optez pour notre service d’études géotechniques G2 de type AVP ou PRO.
Mon bâtiment se fissure
G5
Pour identifier les origines de vos fissures et y apporter des solutions correctives, faites le choix de réaliser une étude G5 pour une étude de sol précise et fiable.
Mon projet est-il en cours ou achevé ?
G3-G4
Pour suivre la conformité dans l’exécution des travaux et s’assurer de la conformité de l’étude d’exécution par rapport aux exigences du projet, choisissez notre cabinet géotechnique de confiance.
Le sol de mon terrain est-il perméable ?
Perméabilité des sols
Vous constatez des remontées d’eau sur votre terrain ? Vous souhaitez connaître la capacité d’absorption de votre terrain ? Nous effectuons des études de perméabilité.
Laboratoire d’analyse
Analyse en laboratoire
Après chaque intervention, nous amenons les prélèvements de votre terrain à notre laboratoire, à la pointe de la technologie, pour analyse.
Rapidité
Qualité de service
Bon rapport qualité-prix
Devis gratuit
DIAGNOSTIC TECHNIQUE IMMOBILIER
CTI Environnement est un bureau d’études géotechniques expérimenté dans le diagnostic immobilier, avec une équipe d’ingénieurs et de techniciens compétents et formés aux techniques innovantes.
Notre
service administratif est accueillant et à l’écoute de vos besoins. Ils offrent des délais d’intervention rapides, des rapports adaptés à vos projets, du matériel neuf conforme aux normes et des logiciels de calcul conformes aux Eurocodes applicables.
Tous nos services de diagnostic technique immobilier
Diagnostic
amiante
Le diagnostic amiante est un document qui mentionne la présence ou l’absence de matériaux contenant de l’amiante. Votre bien immobilier est concerné s’il a été construit avant 1997.
Les diagnostics amiante réalisés avant le 1er avril 2013 doivent être renouvelés avant la vente ou location du logement.
Les diagnostics négatifs à l’amiante réalisés depuis le 1er avril 2013 ont une durée de validité illimitée. Les diagnostics positifs à l’amiante ont une durée de validité de 3 ans.
Diagnostic
plomb
Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP), aussi appelé diagnostic plomb, est un document qui donne des renseignements concernant la présence ou l’absence de plomb dans les logements. Votre bien immobilier est concerné par ce diagnostic s’il a été construit avant 1949.
En cas d’absence de plomb, le diagnostic est illimité.
En cas de présence de plomb, la durée de validité du diagnostic est d’un an dans le cadre de la vente et 6 ans dans le cadre de la location.
Diagnostic
termites et parasites
L’état relatif à la présence de termites donne des renseignements sur la présence ou non d’insectes xylophages dans un logement. Votre bien immobilier est concerné s’il est situé dans une zone déclarée par un arrêté préfectoral comme étant infestée par les termites.
Sa durée de validité est de 6 mois.
Diagnostic
déchets
Depuis le 1er mars 2012, le diagnostic déchets est imposé aux maîtres d’ouvrage dans le cadre de travaux de démolition relatifs à certains bâtiments et dans le cadre d’une rénovation notoire.
Ce diagnostic vise à évaluer les déchets provenant des travaux de démolition.
Diagnostic
gaz
L’état de l’installation intérieur de gaz est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations de gaz dans les logements. Votre bien immobilier est concerné si votre installation de gaz a plus de 15 ans.
Dans le cadre d’une vente, le diagnostic gaz est valable 3 ans.
Dans le cadre d’une location, le diagnostic gaz est valable 6 ans.
Diagnostic
électricité
L’état de l’installation intérieur d’électricité est un diagnostic qui renseigne sur la sécurité du réseau électrique des logements. Votre bien est concerné si votre installation électrique a plus de 15 ans (ou est en fin de Consuel).
Dans le cadre d’une vente, le diagnostic électricité est valable 3 ans.
Dans le cadre d’une location, le diagnostic électricité est valable 6 ans.
Diagnostic
d’assainissement
Le diagnostic d’assainissement collectif peut être rendu obligatoire en fonction de la commune où est situé le bien. L’objectif de ce diagnostic est de vérifier la conformité du raccordement au réseau public.
Concernant la validité et l’obligation de réalisation de ce diagnostic, nous vous conseillons de vous rapprocher de votre mairie, en amont de la prise de rendez-vous.
Loi
Carrez
Le mesurage CARREZ est obligatoire lors d’une vente d’un bien immobilier faisant partie d’une copropriété. Son objectif est de mesurer la superficie privative du bien mis en vente.
Loi
Boutin
Le mesurage BOUTIN est obligatoire dans le cadre d’une mise en location d’un bien non meublé. Son objectif est de mesurer la surface habitable du bien mis en location.
Diagnostic
de performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique est un document qui permet spécifiquement d’évaluer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’une habitation. Il doit être intégré au dossier DTT (diagnostic technique) et être transmis au futur acquéreur ou locataire d’un bien immobilier.
Audit
énergétique
Les biens immobiliers dont la performance énergétique et environnementale est classée F ou G, conformément à la loi Climat et Résilience, doivent passer l’audit énergétique rendu obligatoire depuis le 1er avril 2023. Cela pour toute vente de maisons individuelles ou de bâtiments en monocopropriété. Ce classement est réalisé dans le cadre de l’établissement du DPE.
Membre de l’union des commerçants
de Montargis
Des ingénieurs et techniciens
qualifiés
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